1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市太白区
31.3万円/㎡
前年比+7.8%
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富沢南シティハウス
宮城県仙台市太白区南大野田
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 73.46㎡の場合
相場
2,955万円
40.2万円/㎡
1,880
2,597
3,314
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,314万円
35.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月28日
富沢南シティハウス
3,099万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,099万円 | 42.2万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 1,698万円 | 28.7万円 | 6階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,490万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,490万円 | 49.7万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,890万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 富沢南シティハウス 仙台市太白区南大野田 | 富沢駅11分 | 3,099万円 | 42.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス八木山南 仙台市太白区八木山南四丁目 | 八木山動物公園駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/16 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/24 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市太白区では7.8%上昇しています。
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宮城県仙台市太白区南大野田
仙台市地下鉄南北線 / 富沢駅 徒歩 7分
1994年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造